Φαίνεται πως τα χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών και τα μεγαλύτερα κίνητρα βοήθησαν σημαντικά, αλλά το +20% είναι ένας «τρελός» αριθμός...
Με τα επιτόκια στεγαστικών δανείων να παρουσιάζουν μείωση (αλλά με πρόσφατη άνοδο) και τις αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια να έχουν εκτοξευθεί (αν και αυτή την εβδομάδα παρέμειναν στάσιμες), και μετά από τις ιστορικά υψηλές ακυρώσεις του Ιουλίου, οι νέες πωλήσεις κατοικιών ήταν αναμενόμενο να υποχωρήσουν ήπια τον Αύγουστο.
Ωστόσο, οι αναλυτές δεν θα μπορούσαν να πέσουν περισσότερο έξω, καθώς οι πωλήσεις νεόδμητων κατοικιών εκτινάχθηκαν κατά +20,5% σε μηνιαία βάση (έναντι εκτίμησης -0,3%) και είναι αυξημένες κατά 15,4% σε ετήσια βάση.
Αυτή είναι η μεγαλύτερη μηνιαία άνοδος από τον Αύγουστο του 2022…
Οι συνολικές νέες πωλήσεις κατοικιών (SAAR) εκτινάχθηκαν στις 800 χιλιάδες (το υψηλότερο επίπεδο από τον Δεκέμβριο του 2021) και αποσυνδέθηκαν πλήρως από τις πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών…
Η άνοδος οφείλεται σχεδόν αποκλειστικά στις πωλήσεις στη Νότια περιοχή…
Η διάμεση τιμή νέας κατοικίας αυξήθηκε κατά 1,9% σε ετήσια βάση στα 413.500 δολάρια, αλλά η μέση τιμή πώλησης εκτοξεύθηκε κοντά σε ιστορικά υψηλά στα 534.100 δολάρια…
Αυτό ήταν το 3ο μεγαλύτερο μηνιαίο άλμα (+11,7%) στη μέση τιμή κατοικίας από την εποχή της Lehman…
Φαίνεται πως η έκρηξη στις πωλήσεις προήλθε κυρίως από τις ακριβότερες κατοικίες…
Ωστόσο, ακόμη και με την άνοδο στη διάμεση τιμή νέας κατοικίας, παραμένει σαφώς χαμηλότερη από την τιμή υφιστάμενης κατοικίας…
Επιπλέον, τα σπίτια προς πώληση τον Αύγουστο μειώθηκαν κατά 1,4% σε μηνιαία βάση στις 490.000, ρίχνοντας την προσφορά σε μήνες στις 7,4 τον Αύγουστο έναντι 9,0 τον προηγούμενο μήνα.
Μήπως οι κατασκευαστές κατοικιών τελικά υποχώρησαν; Είναι η εκτίναξη των πωλήσεων βιώσιμη;
Φαίνεται πως τα χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών και τα μεγαλύτερα κίνητρα βοήθησαν σημαντικά, αλλά το +20% είναι ένας «τρελός» αριθμός.
www.bankingnews.gr
Ωστόσο, οι αναλυτές δεν θα μπορούσαν να πέσουν περισσότερο έξω, καθώς οι πωλήσεις νεόδμητων κατοικιών εκτινάχθηκαν κατά +20,5% σε μηνιαία βάση (έναντι εκτίμησης -0,3%) και είναι αυξημένες κατά 15,4% σε ετήσια βάση.
Αυτή είναι η μεγαλύτερη μηνιαία άνοδος από τον Αύγουστο του 2022…
Οι συνολικές νέες πωλήσεις κατοικιών (SAAR) εκτινάχθηκαν στις 800 χιλιάδες (το υψηλότερο επίπεδο από τον Δεκέμβριο του 2021) και αποσυνδέθηκαν πλήρως από τις πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών…
Η άνοδος οφείλεται σχεδόν αποκλειστικά στις πωλήσεις στη Νότια περιοχή…
Η διάμεση τιμή νέας κατοικίας αυξήθηκε κατά 1,9% σε ετήσια βάση στα 413.500 δολάρια, αλλά η μέση τιμή πώλησης εκτοξεύθηκε κοντά σε ιστορικά υψηλά στα 534.100 δολάρια…
Αυτό ήταν το 3ο μεγαλύτερο μηνιαίο άλμα (+11,7%) στη μέση τιμή κατοικίας από την εποχή της Lehman…
Φαίνεται πως η έκρηξη στις πωλήσεις προήλθε κυρίως από τις ακριβότερες κατοικίες…
Ωστόσο, ακόμη και με την άνοδο στη διάμεση τιμή νέας κατοικίας, παραμένει σαφώς χαμηλότερη από την τιμή υφιστάμενης κατοικίας…
Επιπλέον, τα σπίτια προς πώληση τον Αύγουστο μειώθηκαν κατά 1,4% σε μηνιαία βάση στις 490.000, ρίχνοντας την προσφορά σε μήνες στις 7,4 τον Αύγουστο έναντι 9,0 τον προηγούμενο μήνα.
Μήπως οι κατασκευαστές κατοικιών τελικά υποχώρησαν; Είναι η εκτίναξη των πωλήσεων βιώσιμη;
Φαίνεται πως τα χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών και τα μεγαλύτερα κίνητρα βοήθησαν σημαντικά, αλλά το +20% είναι ένας «τρελός» αριθμός.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών