γράφει :
Σχετικά Άρθρα
Τα περίεργα της Αγροτικός Οίκος Σπύρου, το μετατρέψιμο ομολογιακό και τα δάνεια με… δάνειο άγνωστης προέλευσης
Σπύρου: Προχωρά σε έκδοση μετατρέψιμου ομολογιακού 1,5 εκατ. ευρώ
Ο Αγροτικός Οίκος Σπύρου διαψεύδει διαπραγματεύσεις με αμερικανικό fund
Η αέναη διαπραγμάτευση (;) με τις τράπεζες και άλλα κατορθώματα της Αγροτικός Οίκος Σπύρου
Απίστευτα φαινόμενα παρατηρούνται στην Αγροτικός Οίκος Σπύρου που από τη μια πλευρά πρόσφατα αποφάσισε μετατρέψιμο ομολογιακό δάνειο 1,5 εκ ευρώ με παραίτηση των δικαιωμάτων των παλιών μετόχων και από την άλλη δηλώνει πως «έκρινε ότι δεν μπορεί να ολοκληρωθεί η συναλλαγή πώλησης του ακινήτου στην Σίνδο Θεσσαλονίκης.
Για τον λόγο αυτό προχώρησε στην υπ΄αριθμ. 17918/2021 συμβολαιογραφική πράξη κατάργησης του υπ. Αριθμ. 17580/2019 προσυμφώνου πώλησης.
Ενδιάμεσα και κατ’ απαίτηση του αγοραστή προχώρησε στην διαδικασία σταδιακής επιστροφής της προκαταβολής.
Η εταιρεία μέχρι την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων είχε επιστρέψει ποσό € 700χιλ. με το τρέχων υπόλοιπο να διαμορφώνεται σε € 1.550χιλ.
Η ακύρωση του συμφώνου πώλησης υπαιτιότητα του πωλητή έχει ενεργοποιήσει ρήτρα αποζημίωσης και η διοίκηση βρίσκεται σε διαπραγμάτευση με τον αντισυμβαλλόμενο, για την επίτευξη συμφωνίας’
Δηλαδή σε απλά ελληνικά η εταιρία αποφάσισε ότι δεν θέλει να πουλήσει το ακίνητο ενώ την ίδια στιγμή υπήρχαν ρήτρες και υπήρχε προσύμφωνο με είσπραξη 2,250 εκ ευρώ.
Τι έλεγε το 2019 και το 2020
Όμως στις οικονομικές καταστάσεις του 2019 που με βάση τα όσα αναφέρει η εταιρία υπεγράφη προσύμφωνο αναφέρεται ότι «Με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρείας No 744Α της 14/10/2019 γνωστοποίησε ότι το ευρισκόμενο ακίνητο στη ΒΙ.ΠΕ.Θ (ΣΙΝΔΟΥ) θα αναταξινομηθεί στο κονδύλι Επενδυτικά ακίνητα.
Επί του εν λόγω ακινήτου δεν έχει συναφθεί συμφωνητικό εκμίσθωσης ή παραχώρησης για εκμετάλλευση σε τρίτο εκτός της επιχείρησης»
Στις οικονομικές καταστάσεις του 2020 η εταιρία αναφέρει «Στις Λοιπές υποχρεώσεις περιλαμβάνεται ποσό € 2.250 χιλ. το οποίο έλαβε η εταιρεία στην προηγούμενη χρήση με προσύμφωνο πώλησης για ακίνητο οικόπεδο και κτιριακές εγκαταστάσεις στην Σίνδο που αποκτήθηκε κατά την προηγούμενη χρήση (2019) κατά την εξάσκηση του δικαιώματος εξαγοράς του, προ της λήξεως της σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης.
Σχετικά με την μεταβίβαση του ανωτέρω ακινήτου της Σίνδου, λόγω των ιδιαίτερα οικονομικών συνθηκών που επικρατούν, η ανωτέρω συναλλαγή δεν έχει ολοκληρωθεί.
Η διοίκηση της εταιρείας βρίσκεται σε διαπραγμάτευση με τον υποψήφιο αγοραστή για την οριστικοποίηση της συναλλαγής».
Και το ερώτημα είναι πότε έλεγε αλήθεια και πότε ψέματα η Αγροτικός Οίκος Σπύρου; Στις οικονομικές καταστάσεις της χρήσης 2019, του 2020 ή στο εξάμηνο του 2021; Αλήθεια πως αποτυπώθηκαν όλα αυτά στις οικονομικές καταστάσεις;
Ο ορκωτός έχει καλυφθεί από τα όσα αναφέρει η εταιρία; Και εν πάση περιπτώσει ποιος είναι εκείνος που πληρώνει 2,25 εκ ευρώ μπροστά για ένα οικόπεδο που αποτιμάται σε 3,042 εκ ευρώ και του λείπουν λιγότερα από 800 χιλιάρικα να ολοκληρώσει τη συναλλαγή;
Και πως μπορεί μια εταιρία πραγματικά να αιτιολογήσει ότι ακύρωσε μια τέτοια συναλλαγή με ρήτρες όταν είναι γνωστά τα χρηματοοικονομικά της προβλήματα;
Αλήθεια η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς έχει αναρωτηθεί για το ποιος είναι ο υποψήφιος αγοραστής του ακινήτου;
Προβληματίστηκε καθόλου;
Νίκος Καρούτζος
nkaroutzos@gmail.com
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών