Dimand: Μεγάλη συμφωνία με τον ΔΕΔΔΗΕ - Πώληση ακινήτου 134,7 εκατ. ευρώ στον Ελαιώνα και επένδυση στο Περιστέρι

Σε μια σημαντική συμφωνία στον τομέα των ακινήτων προχώρησε η Dimand, η οποία υπέγραψε συμβόλαια πώλησης και απόκτησης ακινήτων με τον ΔΕΔΔΗΕ, στο πλαίσιο σχετικού διαγωνισμού που είχε πραγματοποιήσει η εταιρεία διαχείρισης του δικτύου ηλεκτρικής ενέργειας.
Οι συναλλαγές, οι οποίες ολοκληρώθηκαν στις 30 Ιουλίου 2026, αφορούν αφενός την πώληση ακινήτου στον Ελαιώνα του Δήμου Αθηναίων, όπου αναπτύσσεται νέο συγκρότημα γραφείων της ΔΕΔΔΗΕ, και αφετέρου την απόκτηση υφιστάμενων ακινήτων της ΔΕΔΔΗΕ ΑΕ στον Δήμο Περιστερίου από θυγατρικές της DIMAND.

Πώληση ακινήτου στον Ελαιώνα 

Πιο αναλυτικά, στο πλαίσιο της συμφωνίας, η 100% θυγατρική της DIMAND, «IQ Athens M.A.E.», υπέγραψε συμβόλαιο πώλησης ακινήτου προς τη ΔΕΔΔΗΕ Α.Ε., συνολικού τιμήματος 134,7 εκατ. ευρώ. Το ποσό θα καταβληθεί τμηματικά, σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή του Ελαιώνα στον Δήμο Αθηναίων και αφορά κάθετη ιδιοκτησία συνολικής οικοπεδικής έκτασης 32.381 τετραγωνικών μέτρων. Η έκταση βρίσκεται επί των οδών Ιεράς Οδού 87-93, Αγίου Πολυκάρπου 92 και Χαρτεργατών.
Στο συγκεκριμένο ακίνητο η DIMAND αναπτύσσει νέο κτιριακό συγκρότημα γραφείων συνολικής επιφάνειας 37.530 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο πρόκειται να αποτελέσει το νέο κτίριο γραφείων της ΔΕΔΔΗΕ.
Η ολοκλήρωση του έργου και η παράδοσή του προς χρήση προβλέπονται εντός του 2028.
Το νέο συγκρότημα θα διαθέτει πιστοποίηση LEED Gold, σύμφωνα με το διεθνές σύστημα αξιολόγησης βιώσιμων κτιρίων του αμερικανικού οργανισμού U.S. Green Building Council (USGBC), γεγονός που κατατάσσει το έργο στα σύγχρονα κτίρια υψηλών περιβαλλοντικών προδιαγραφών.

Απόκτηση ακινήτων της ΔΕΔΔΗΕ στο Περιστέρι

Παράλληλα, η DIMAND μέσω της 100% θυγατρικής της «ΤΕΡΡΑ ΑΘΕΝΑ Μ.Α.Ε.» προχώρησε στην απόκτηση ακινήτων της ΔΕΔΔΗΕ στον Δήμο Περιστερίου.
Η συμφωνία αφορά ένα κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 19.004 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο βρίσκεται στη Λεωφόρο Κηφισού 62 και στις οδούς Λογοθέτου και Οικονομίδου.
Στη συναλλαγή περιλαμβάνονται επίσης δύο όμορα οικόπεδα, λειτουργικά συνδεδεμένα με το συγκεκριμένο κτίριο, συνολικής επιφάνειας 196 και 479 τετραγωνικών μέτρων αντίστοιχα, επί της οδού Οικονομίδου 31.
Το συνολικό τίμημα για την απόκτηση των ακινήτων ανέρχεται σε 23,6 εκατ. ευρώ.
Η χρηματοδότηση της επένδυσης θα πραγματοποιηθεί μέσω συνδυασμού ιδίων κεφαλαίων και τραπεζικού δανεισμού, με τη σχετική χρηματοδότηση από ελληνικό πιστωτικό ίδρυμα να έχει ήδη εξασφαλιστεί.

Ανακατασκευή και αξιοποίηση των ακινήτων

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της DIMAND, τα ακίνητα που αποκτήθηκαν στο Περιστέρι πρόκειται να αξιοποιηθούν μετά από εργασίες ανακατασκευής.
Η εταιρεία εκτιμά ότι οι συγκεκριμένες κινήσεις ενισχύουν περαιτέρω τη στρατηγική της στον τομέα της ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων, δημιουργώντας νέες προοπτικές εκμετάλλευσης.
Οι δύο συναλλαγές με τη ΔΕΔΔΗΕ θεωρούνται ιδιαίτερα σημαντικές για τον όμιλο, καθώς συνδυάζουν την ανάπτυξη ενός μεγάλου σύγχρονου συγκροτήματος γραφείων στον Ελαιώνα με την απόκτηση υφιστάμενων ακινήτων που μπορούν να αναβαθμιστούν και να αξιοποιηθούν εμπορικά.
Η DIMAND υπογραμμίζει ότι οι συμφωνίες αναμένεται να έχουν θετική επίδραση στα οικονομικά αποτελέσματα του ομίλου, ενισχύοντας τη θέση της στην ελληνική αγορά real estate.

www.bankingnews.gr