Κίνηση στην κορυφή της αγοράς: Το Μ.Τ.Π.Υ. αναζητεί ακίνητο 14 εκατ. ευρώ

Με το βλέμμα στραμμένο στην αγορά ακινήτων βρίσκεται το Μετοχικό Ταμείο Πολιτικών Υπαλλήλων (Μ.Τ.Π.Υ.), προκηρύσσοντας μειοδοτικό διαγωνισμό για την απόκτηση επαγγελματικού ακινήτου, συνολικής αξίας έως 14 εκατ. ευρώ.
Πρόκειται για μια επενδυτική κίνηση που εγείρει ερωτήματα όχι τόσο για τη σκοπιμότητά της, όσο για το timing και τη στρατηγική που τη συνοδεύει.

Σε μια περίοδο όπου οι τιμές των ακινήτων κινούνται σε ιστορικά υψηλά επίπεδα, το ερώτημα είναι αν αυτή η κίνηση εξυπηρετεί πραγματικές ανάγκες στέγασης και ενίσχυσης της αποδοτικότητας του Ταμείου ή αν πρόκειται για μια επενδυτική «διέξοδο» με αβέβαιες αποδόσεις.
Το Μ.Τ.Π.Υ. θέτει ως βασικό κριτήριο απόδοση τουλάχιστον 5% ετησίως επί της αξίας αγοράς- στόχος φιλόδοξος, ειδικά για ώριμα ακίνητα στον πυκνοκατοικημένο ιστό της Αθήνας.

Πέρα από τα τεχνικά δεδομένα, είναι η αγορά επενδυτικών ακινήτων η βέλτιστη επιλογή για ένα ταμείο που διαχειρίζεται εισφορές και αποθεματικά;
Σε κάθε περίπτωση, η πρωτοβουλία του Μ.Τ.Π.Υ. αξίζει την προσοχή όχι μόνο των επαγγελματιών του real estate, αλλά και των ίδιων των ασφαλισμένων.
Γιατί οι επενδύσεις δεν κρίνουν μόνο ισολογισμούς, κρίνουν και προτεραιότητες.

www.bankingnews.gr