Σχετικά Άρθρα
Το κακό σενάριο για την Ελλάδα το 2022 – ΑΕΠ 2%, πληθωρισμός 14%, χρηματιστήριο 750 μον και καμία νέα αναβάθμιση
Ιδιοκτήτες ΙΧ: «Τέλη κυκλοφορίας με το μήνα» από το Μάιο για 120.000 οδηγούς που τράβηξαν χειρόφρενο
Κραυγαλέες περιπτώσεις με πλασματικές δηλώσεις κουρεμένων ενοικίων για την είσπραξη υψηλότερων αποζημιώσεων από το κράτος έφεραν στην επιφάνεια οι έλεγχοι από την ΑΑΔΕ στις δηλώσεις που υπέβαλαν οι ιδιοκτήτες.
Το ενδιαφέρον των ελεγκτικών υπηρεσιών κίνησαν 24.000 συνολικά περιπτώσεις όπου μεταξύ άλλων αφορούσαν τεχνητές αυξήσεις ενοικίων με διπλασιασμό μισθωμάτων κατά την περίοδο της πανδημίας, μπλεγμένα ιδιοκτησιακά δικαιώματα, διαδοχικές υπεκμισθώσεις αλλά και πολλαπλές αιτήσεις για το ίδιο ακίνητο.
Ειδικότερα, εντοπίστηκαν:
- Τεχνητές αυξήσεις έως και διπλασιασμό μισθωμάτων κατά την περίοδο της πανδημίας για την είσπραξη μεγαλύτερης αποζημίωσης.Η πιο κραυγαλέα περίπτωση είναι ο υπερδιπλασιασμός του μηνιαίου μισθώματος από τα 700 ευρώ στα 1.600 ευρώ όπου με αυτό το τέχνασμα ο εκμισθωτής έλαβε από το κράτος 1.280 ευρώ αποζημίωση (το 80% των 1.600 ευρώ) αφορολόγητη και ακατάσχετη στο σύνολο της ενώ θα έπρεπε να αποζημιωθεί για 560 ευρώ (το 80% των 700 ευρώ). Η ραγδαία αναπροσαρμογή του μισθώματος δεν επιφέρει καμία επίπτωση στον ενοικιαστή ο οποίος ως πληττόμενος είχε πλήρη απαλλαγή από το ενοίκιο.
- Πολλαπλές Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας ή πολλαπλές δηλώσεις Covid για την ίδια περίοδο ή και από πολλαπλούς μισθωτές), στις οποίες δεν ταυτοποιούνται τα ακίνητα.
- Εκμισθούμενα ακίνητα που δεν αντιστοιχούν σε δηλωθέντα εμπράγματα δικαιώματα. Διενεργείται έλεγχος των αντίστοιχων νομιμοποιητικών εγγράφων που αποδεικνύουν την έννομη σχέση του εκμισθωτή με το ακίνητο.
- Αναπροσαρμογές του μισθώματος που δεν αποτυπώνονται με τροποποίηση της μίσθωσης, αλλά με αναγραφή στις «Σημειώσεις» της αρχικής μίσθωσης.
- Αλυσίδες διαδοχικών υπεκμισθώσεων ή/και πολλαπλών ακινήτων.
- 19.000 περίπου ΑΦΜ που δεν έχουν καταχωρημένο αριθμό IBAN για να κατατεθεί το αναλογούν ποσό στον λογαριασμό τους. Για τις περιπτώσεις αυτές, θα αποσταλούν εκ νέου μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου από την ΑΑΔΕ.
Τι είπε ο Σταϊκούρας
Ο υπουργός Οικονομικών Χρ. Σταικούρας απαντώντας σε επίκαιρη ερώτηση στη Βουλή δήλωσε ότι καταβάλλεται κάθε δυνατή προσπάθεια, ώστε, οι συγκριτικά λίγες περιπτώσεις εκκρεμοτήτων που απομένουν, να τακτοποιηθούν στο επόμενο διάστημα, κατόπιν της επεξεργασίας που απαιτείται για τη διασφάλιση του δημοσίου συμφέροντος.
Ταυτόχρονα, σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ, σχεδιάζεται η αναβάθμιση των πληροφοριακών συστημάτων, ώστε να βελτιωθεί η ποιότητα και να αυτοματοποιηθεί περαιτέρω η τήρηση των δεδομένων στην ΑΑΔΕ σχετικά με την ιδιοκτησία και διαχείριση των ακινήτων.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο υπουργός Οικονομικών μέχρι σήμερα έχουν καταβληθεί για τα «κουρεμένα» ενοίκια τα ακόλουθα ποσά:
- Για την περίοδο Μαρτίου - Οκτωβρίου 2020, ποσό 63,5 εκατ. ευρώ, σε 269.284 ΑΦΜ, μέσω συμψηφισμού με φορολογικές υποχρεώσεις (φόρος εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ και ΦΠΑ).
- Για την περίοδο Νοεμβρίου 2020 - Ιουλίου 2021, 756,5 εκατ. ευρώ, σε 359.590 δικαιούχους, με απευθείας καταβολή στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.
Συνολικά, μέσω συμψηφισμών και καταβολών σε τραπεζικούς λογαριασμούς, έχουν καταβληθεί 820 εκατ. ευρώ.
Τα παραπάνω αντιστοιχούν στο 95% του συνόλου των περίπου 470.000 μισθωτηρίων, βάσει των οποίων υποβλήθηκαν συνολικά 2.626.000 δηλώσεις αποζημιώσεων ιδιοκτητών κατά την περίοδο Νοεμβρίου 2020 - Ιουλίου 2021.
Μάριος Χριστοδούλου
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών