ΠΟΜΙΔΑ: 500.000 ιδιοκτήτες με ασφαλισμένες κατοικίες χάνουν την έκπτωση του 10% στον ΕΝΦΙΑ - Μαζικά μηνύματα από την ΑΑΔΕ

Ένας στους δύο ιδιοκτήτες ακινήτων με ασφαλισμένες κατοικίες χάνουν την έκπτωση του 10% φέτος στον ΕΝΦΙΑ, καθώς τα συμβόλαια δεν καλύπτουν και τους τρείς κινδύνους για φυσικές καταστροφές ή την ελάχιστη αξία ανά τετραγωνικό που ορίζει ο νόμος.
Παρά το τεράστιο πρόβλημα που έχει δημιουργηθεί ειδικά για τους φορολογούμενους με ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια όπου η ασφάλιση είναι υποχρεωτική, από το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας διαμηνύουν ότι δεν πρόκειται να υπάρξουν διορθωτικές κινήσεις μολονότι το κόστος του μέτρου είναι πολύ χαμηλό καθώς δεν ξεπερνά τα 24 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, πληροφορίες αναφέρουν ότι δεν αποκλείεται υπό το βάρος των αντιδράσεων να υπάρξει μία συμβιβαστική λύση που θα ικανοποιεί όλους όσους είχαν ενεργά ασφαλιστικά συμβόλαια το 2023 από τη στιγμή που το θέμα έχει φθάσει μέχρι το γραφείο του Πρωθυπουργού.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της ΠΟΜΙΔΑ, σχεδόν 500.000 ιδιοκτήτες ακινήτων χάνουν την έκπτωση του φόρου είτε γιατί έχουν ασφαλίσει τη κατοικία τους μόνο για σεισμό και πυρκαγιά αλλά όχι για πλημμύρα δεν έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους είτε γιατί η αξία της ασφαλισμένης κατοικίας είναι χαμηλότερη των 900 ευρώ το τ.μ. που προβλέπει η ρύθμιση. Όπως επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ, η απώλεια αυτής της έκπτωσης «δημιουργεί έντονο συναίσθημα αδικίας και δυσπιστίας των πολιτών προς το όλο μέτρο», αποδυναμώνοντας επί της ουσίας ένα κίνητρο προς τη σωστή κατεύθυνση.
Ειδικά για φέτος η Ομοσπονδία έχει ζητήσεινα εκδοθεί απόφαση που θα προβλέπει τα εξής:

- Για το τελευταίο τρίμηνο του 2023 η έκπτωση να χορηγηθεί σε όλους όσους έχουν ασφάλιση κατοικίας με κάλυψη πυρκαγιάς και σεισμού, ανεξαρτήτως ασφαλισμένου ποσού, ακόμα κι αν δεν περιλαμβάνεται η κάλυψη της πλημύρας και

-Για το πρώτο τρίμηνο του 2024 να δοθεί προθεσμία έως τις 31 Μαρτίου του 2024 για να ευθυγραμμιστούν τα ασφαλιστικά συμβόλαιά τους με όλες τις προϋποθέσεις της νέας ρύθμισης.

Στο μεταξύ η ΑΑΔΕ αποστέλλει βροχή από ειδοποιητήρια σε ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ενεργά ασφαλιστήρια συμβόλαια ενημερώνοντας τους για τις ενέργειες που πρέπει να κάνουν έως τις 22 Φεβρουαρίου για να κλειδώσουν τη μείωση στο φετινό ΕΝΦΙΑ.

Στην επιστολή αναφέρεται «Για να σας χορηγηθεί μείωση ΕΝΦΙΑ έτους 2024 εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, χρειάζεται να υποβάλετε αίτηση ψηφιακά, έως τις 22/02/2024, μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή:

-Εφαρμογές / Δημοφιλείς Εφαρμογές / myPROPERTY / Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών , αφού συνδεθείτε με τους προσωπικούς σας κωδικούς TAXISnet.

Σε περίπτωση που στην ασφαλισμένη κατοικία έχει δικαίωμα (και) άλλο φυσικό πρόσωπο, χρειάζεται να καταχωρήσετε στην εφαρμογή τον ΑΦΜ του, προκειμένου να ενημερωθεί από την ΑΑΔΕ και να υποβάλει και ο ίδιος αίτηση, με τους προσωπικούς του κωδικούς TAXISnet».

Για την ασφάλεια των ψηφιακών συναλλαγών στο ίδιο ενημερωτικό μήνυμα η ΑΑΔΕ σημειώνει:

1. Δεν θα σας ζητήσει, μέσω μηνύματος ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, με κανέναν τρόπο και για κανένα λόγο να αποκαλύψετε προσωπικά σας στοιχεία, όπως όνομα, ΑΦΜ, ημερομηνία γέννησης, τραπεζικούς λογαριασμούς ή κωδικούς πρόσβασης (Username ή Password). Διαγράψτε αμέσως οποιοδήποτε μήνυμα αναφέρει ότι προέρχεται από την ΑΑΔΕ ή από την «Εφορία» και σας ζητά να αποκαλύψετε ο,τιδήποτε από τα παραπάνω, καθώς είναι πλαστό και πιθανώς να περιέχει κακόβουλο περιεχόμενο.

2. Δεν θα σας αποστείλει ποτέ μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου με προσωπικά φορολογικά σας δεδομένα (π.χ. ποσά οφειλών ή επιστροφών). Τα δεδομένα αυτά αναρτώνται μόνο στη θυρίδα "Tα Μηνύματά μου" της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), στην οποία μπορείτε να συνδεθείτε με τους προσωπικούς σας κωδικούς πρόσβασης, ακολουθώντας τη διαδρομή myAADE > Μητρώο & Επικοινωνία > Τα Μηνύματά μου.

Επίσης στο μήνυμα αναφέρεται ότι για τη καλύτερη δυνατή προστασία σας:

1. Μην κάνετε ποτέ κλικ σε σύνδεσμο (link) που βρίσκεται σε μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου εάν δεν είστε απολύτως βέβαιος για τον αποστολέα του μηνύματος.

2. Μην κάνετε ποτέ κλικ σε συνδέσμους (links) που σας καλούν να καταχωρίσετε τους κωδικούς σας ή άλλα προσωπικά σας στοιχεία.

3. Να ελέγχετε με προσοχή τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου του αποστολέα των μηνυμάτων. Μηνύματα εξαπάτησης συχνά αποστέλλονται από άγνωστες ή παραφρασμένες διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που προσομοιάζουν με πραγματικές διευθύνσεις υπηρεσιών (ιδίως με αλλαγή ή προσθήκη χαρακτήρων). Επίσης συχνά το όνομα αποστολέα κρύβει άλλη διεύθυνση, άσχετη με την υπηρεσία από την οποία φαίνεται να αποστέλλεται το μήνυμα.

4. Να συνδέεστε στην ψηφιακή πύλη myAADE μόνο από τη διεύθυνση myaade.gov.gr ή μέσω της επίσημης ιστοσελίδας της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων aade.gr.

Μάριος Χριστοδούλου
www.bankingnews.gr