Ο Kirill Agapov, διευθύνων σύμβουλος της Umbrella Consulting Group, εταιρείας συμβούλων στον τομέα των εμπορικών ακινήτων, εκτιμά ότι συνολικά 150-200 τέτοιες εγκαταστάσεις λιανικής πώλησης θα σταματήσουν να λειτουργούν στη χώρα έως το τέλος του επόμενου έτους
Περίπου το δέκα τοις εκατό των εμπορικών κέντρων στη Ρωσία θα μπορούσαν να κλείσουν τα επόμενα χρόνια, αναφέρει η Izvestia, επικαλούμενη τις προβλέψεις παραγόντων της αγοράς.
Ο Kirill Agapov, διευθύνων σύμβουλος της Umbrella Consulting Group, εταιρείας συμβούλων στον τομέα των εμπορικών ακινήτων, εκτιμά ότι συνολικά 150-200 τέτοιες εγκαταστάσεις λιανικής πώλησης θα σταματήσουν να λειτουργούν στη χώρα έως το τέλος του επόμενου έτους.
Άλλες, σύμφωνα με τον ειδικό, θα αναγκαστούν να αλλάξουν το αντικείμενο ή τη μορφή των δραστηριοτήτων τους.Η Ρωσική Ένωση Εμπορικών Κέντρων (RUSC) συμφώνησε με την εκτίμησή του. Οι αναλυτές της κλαδικής οργάνωσης χαρακτήρισαν ένα τέτοιο σενάριο αρκετά πιθανό για την εγχώρια αγορά.
Τα εμπορικά κέντρα δεν θα εξαφανιστούν εντελώς, διευκρίνισε ο Agapov.
Ωστόσο, πολλές εγκαταστάσεις θα προχωρήσουν σε αλλαγές ενοικιαστών, μείωση των χώρων λιανικής πώλησης και προσθήκη χώρων εστίασης, ψυχαγωγίας, γυμναστικής, υπηρεσιών, γραφείων και εγκαταστάσεων υγειονομικής περίθαλψης.
Αλλάζοντας τη μορφή τους, τα εμπορικά κέντρα θα μπορέσουν να προσαρμοστούν στις ταχέως μεταβαλλόμενες συνθήκες της εγχώριας αγοράς, σημειώνει ο αναλυτής.
Το προηγούμενο μοντέλο των εμπορικών κέντρων, το οποίο βασιζόταν στη συγκέντρωση καταστημάτων και στη μεγιστοποίηση της προσέλευσης πελατών, έχει ουσιαστικά εξαφανιστεί.
Αυτό οφείλεται, μεταξύ άλλων, στη στροφή σημαντικού μέρους του πληθυσμού προς ένα μοντέλο αποταμίευσης, σε συνδυασμό με τη μαζική αποχώρηση δυτικών εμπορικών σημάτων και την άνοδο του διαδικτυακού λιανικού εμπορίου, κυρίως μέσω marketplaces, όπου οι τιμές είναι συχνά σημαντικά χαμηλότερες χάρη στις εκπτώσεις και τα προγράμματα επιβράβευσης.
www.bankingnews.gr
Ο Kirill Agapov, διευθύνων σύμβουλος της Umbrella Consulting Group, εταιρείας συμβούλων στον τομέα των εμπορικών ακινήτων, εκτιμά ότι συνολικά 150-200 τέτοιες εγκαταστάσεις λιανικής πώλησης θα σταματήσουν να λειτουργούν στη χώρα έως το τέλος του επόμενου έτους.
Άλλες, σύμφωνα με τον ειδικό, θα αναγκαστούν να αλλάξουν το αντικείμενο ή τη μορφή των δραστηριοτήτων τους.Η Ρωσική Ένωση Εμπορικών Κέντρων (RUSC) συμφώνησε με την εκτίμησή του. Οι αναλυτές της κλαδικής οργάνωσης χαρακτήρισαν ένα τέτοιο σενάριο αρκετά πιθανό για την εγχώρια αγορά.
Τα εμπορικά κέντρα δεν θα εξαφανιστούν εντελώς, διευκρίνισε ο Agapov.
Ωστόσο, πολλές εγκαταστάσεις θα προχωρήσουν σε αλλαγές ενοικιαστών, μείωση των χώρων λιανικής πώλησης και προσθήκη χώρων εστίασης, ψυχαγωγίας, γυμναστικής, υπηρεσιών, γραφείων και εγκαταστάσεων υγειονομικής περίθαλψης.
Αλλάζοντας τη μορφή τους, τα εμπορικά κέντρα θα μπορέσουν να προσαρμοστούν στις ταχέως μεταβαλλόμενες συνθήκες της εγχώριας αγοράς, σημειώνει ο αναλυτής.
Το προηγούμενο μοντέλο των εμπορικών κέντρων, το οποίο βασιζόταν στη συγκέντρωση καταστημάτων και στη μεγιστοποίηση της προσέλευσης πελατών, έχει ουσιαστικά εξαφανιστεί.
Αυτό οφείλεται, μεταξύ άλλων, στη στροφή σημαντικού μέρους του πληθυσμού προς ένα μοντέλο αποταμίευσης, σε συνδυασμό με τη μαζική αποχώρηση δυτικών εμπορικών σημάτων και την άνοδο του διαδικτυακού λιανικού εμπορίου, κυρίως μέσω marketplaces, όπου οι τιμές είναι συχνά σημαντικά χαμηλότερες χάρη στις εκπτώσεις και τα προγράμματα επιβράβευσης.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών